Dieser Bungalow aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Individualisten mit Platzbedarf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 534 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus sich alle Räume erschließen. Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer, das mit einer gemütlichen Sitzecke zum gemeinsamen Frühstücken oder entspannten Abendessen einlädt. Ein besonderer Blickfang ist hier der vorhandene Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dessen Funktionalität bzw. weitere Nutzung ist durch den Käufer eigenständig zu prüfen. Die durchdachte Raumstruktur sorgt insgesamt für eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege.
Das Haus verfügt insgesamt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Auch die großzügige Küche bietet ausreichend Platz, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem, schön angelegtem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Der Keller ist bequem über den Flur erreichbar und erweitert das Platzangebot erheblich. Hier stehen Ihnen vier zusätzliche Räume zur Verfügung. Ein Raum verfügt über eine doppelte Stahltür und eignet sich hervorragend als sicherer Lagerbereich. Ein weiterer Raum wurde als Werkstatt genutzt und verfügt über einen Vorraum mit Waschbecken – ideal für Hobbyhandwerker oder als Hauswirtschaftsbereich. Zusätzlich gab es im Keller ein Durchgangsbad.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie die Lage in einem gepflegten Wohnviertel mit vorwiegend Einfamilienhäusern, das durch seine ruhige und angenehme Nachbarschaft besticht.
Das Objekt ist ein Okal-Fertighaus. Aufgrund des Baujahres kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich vereinzelt Schadstoffe in den verbauten Materialien befinden. Eine konkrete Prüfung hierzu liegt aktuell nicht vor. Dieser Umstand wurde bei der Preisgestaltung entsprechend berücksichtigt.
Bitte beachten Sie zudem, dass die Heizungsanlage derzeit nicht voll funktionsfähig ist. Nach Einschätzung eines Fachmanns könnte die Ursache in der Ölpumpe liegen. Eine Überprüfung bzw. Instandsetzung ist durch den Käufer einzuplanen.
Fazit:
Ein solides Haus mit guter Substanz, viel Potenzial und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Erleben Sie dieses Haus vor Ort und lassen Sie sich von seinen Möglichkeiten überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
