Fachwissen vom Immobilienprofi aus erster Hand

Manchmal sieht man sich mit dem Thema Immobilienverkauf schneller konfrontiert als erwartet. Ein Todesfall, eine Trennung, berufliche Veränderungen oder gesundheitliche Einschränkungen können Eigentümer zu einem Verkauf zwingen.

Da die Immobilie oftmals der wertvollste Besitz ist, sollten sich Eigentümer Rat einholen.
Hierfür haben wir kostenfreie Ratgeber und Checklisten zu den Themen HomeStaging, Erbschaft, Scheidung/Trennung sowie die Immobilie im Alter für Sie erstellt.

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Ratgeber zum privaten Immobilienverkauf

Wir geben Ihnen als Verkäufer und Eigentümer wertvolle Tipps und Informationen. In dem übersichtlichen und verständlichen Ratgeber erfahren Sie, wie Sie Marktforschung betreiben und teure Fehler vermeiden.

Wir geben Ihnen Einblicke, wie Profis den regionalen und aktuellen Immobilienmarkt und Preisentwicklungen vergleichbarer Immobilien einschätzen.

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Ratgeber zum Thema Erbe

Wer einen Angehörigen verliert und daraufhin eine Immobilie erbt, hat in der Regel kaum Zeit den Verlust zu verarbeiten. Denn schnell melden sich Ämter und Behörden mit Ihren Forderungen.

Wir haben während unserer langjährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung schon viele Erben begleitet und wissen genau, worauf Sie achten müssen, um am Ende die für Sie beste Lösung zu finden. Einige erste wichtige Informationen haben wir Ihnen in diesem Ratgeber zusammengestellt. Zögern Sie bitte nicht, uns anzusprechen, wenn Sie weitere Unterstützung von uns brauchen. Wir finden einfühlsam und professionell die Wege für Ihre Erbimmobilie.

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Ratgeber zum Wohnen im Alter

Ihre eigene Immobilie stellt einen wichtigten Baustein für die Altersvorsorge dar, kann jedoch mit fortschreitendem Alter auch zur großen Herausforderung für Sie werden. Nutzen Sie Ihre Chance für mehr Wohnkomfort im Alter und informieren Sie sich rechtzeitig.

Dieser Ratgeber zeigt, warum und wie sich Wohnbedürfnisse im Alter ändern können und welche Folgen das mit sich bringen kann. Wir stellen Ihnen und Ihren Angehörigen verschiedene Lösungen vor, mit denen Sie auch im hohen Alter noch komfortabel, selbständig und selbstbestimmt wohnen können. Sprechen Sie uns gerne an.

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Ratgeber zu der Immobilie in der Scheidung

Wohneigentum ist für Paare meist der größte Vermögenswert sowie ein wesentlicher Baustein der Altersvorsorge – und wird bei Scheidung oder Trennung schnell zur nervlichen Zerreisprobe. Finden Sie die beste Lösung für Ihren Neuanfang.
Und eben weil es um eine Entscheidung von großer emotionaler sowie finanzieller Tragweite geht, brauchen Sie objektive Antworten und verständliche Informationen. Von uns bekommen Sie diese und wir helfen Ihnen als neutrale Experten auf Wunsch auch gerne dabei, einen kühlen Kopf zu behalten und die für alle Beteiligten optimale Lösung zu finden. Sprechen Sie uns einfach an, falls Sie eine umfassende Beratung wünschen. Wir finden Sie als neutraler Partner Wege für Ihre Immobilie.

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Ratgeber zum richtigen Preis

Das Fundament für den erfolgreichen Immobilienverkauf ist die Ermittlung des marktgerechten Preises. Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen.

Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.

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Wichtige Verkaufsunterlagen

Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie eine Vielzahl von Dokumenten.

Mit unserer Unterlagen-Checkliste erfahren Sie, welche Unterlagen von Bedeutung sind und welche Dokumente Sie Kaufinteressenten zur Verfügung stellen sollten.

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Ratgeber zur Immobiliensanierung

Eine Sanierung einer Immobilie zielt üblicherweise darauf ab den Wohnkomfort zu verbessern und den Wert der Immobilie zu erhalten oder sogar zu steigern. 

Themen die von unseren Experten in diesem Ratgeber berücksichtigt wurden sind Fragen zur Energieeffizienz, baulichen Substanz, Planung von Budgets und die Antragsverfahren. Verschaffen Sie sich einen Überblick von benötigten Versicherungen, möglichen KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) – Förderprogrammen und der Ablauf der ordnungsgemäßen Bauabnahme.

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Energieausweis

Für den Verkauf Ihrer Immobilie ist die Erstellung eines sog. Energieausweises Pflicht.

Man unterscheidet zwei Typen von Energieausweisen die je nach Baujahr, Objektart und Nutzung zu erstellen sind. Diverse Gesetze und Richtlinien bilden einen dichten Dschungel an Paragrafen – wer soll da noch durchblicken?

Mit unserem kostenlosen E-Book bringen wir Licht ins Dunkel.

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Was gehört in ein Exposé?

Das Exposé ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie. Mit der Qualität und Gestaltung dieser Angebotszusammenfassung steht und fällt der Verkaufserfolg Ihrer Immobilie.

Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, worauf es bei einem guten und ansprechenden Exposé ankommt.

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Die Immobilie auf den Verkauf vorbereiten

Ein paar Fotos gemacht und ab ins Internet?

 Nein, so einfach ist das nicht. Da gehört mehr dazu.

In dieser Checkliste zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal für den Verkauf vorbereiten.

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Die Immobilienwelt erklärt

Unser Immobilien-Ratgeber klärt auf über Immobilienbegriffe wie Verkehrswert, Unbedenklichkeitsbescheinigung, Verbrauchsausweis, Grundbucheintragung, Spekulationsfrist, Auflassungsvormerkung…

Was für uns als Immobilienmakler selbstverständlich ist, wird von vielen Immobilieneigentümern und Interessenten oft als Fachchinesisch empfunden und wirft viele Fragen auf.

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