Die ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 in gefragter Wohnlage von Berlin-Steglitz. Aktuell ist die Einheit vermietet.
Die Wohnung befindet sich auf Pachtland, was bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen ist. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, eine Immobilie in sehr guter Lage zu einem vergleichsweise attraktiven Kaufpreis zu erwerben.
Alle Räume sind bequem vom Flur aus separat erreichbar und bieten dadurch eine übersichtliche und gut strukturierte Raumaufteilung.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer lässt sich problemlos mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank einrichten und bietet somit einen angenehmen Rückzugsort.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es befindet sich in einem älteren Zustand, eröffnet jedoch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.
Die Küche verfügt über eine einfache Ausstattung und punktet durch den direkten Zugang zu einer praktischen Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet.
Die monatliche Miete stellt sich wie folgt dar:
-> Kaltmiete: 495,00 € (inkl. Möblierung)
-> Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 235,00 €
-> Warmmiete gesamt: 730,00 €
Auf derselben Etage steht eine weitere Wohnung zum Verkauf, die auf Wunsch auch gemeinsam im Paket erworben werden kann.
