Verfügbar

Das ist Kladow, wie man es liebt – in direkter Nähe zum Glienicker See

Eckdaten

Kaufpreis 699.500 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 150,00 m²

Objektbeschreibung

Einmal gesehen und gleich verliebt - das gibt es manchmal. Uns ging es jedenfalls so, und daher präsentieren wir Ihnen nicht ganz ohne Stolz unser neues Angebot am Glienicker See in Kladow:
Ein Familienhaus der feinen Extras, mit allem, was Sie sich für ein idyllisches und gemütliches Zuhause wünschen. Wenn nicht hier, wo sonst könnte man glücklich werden.

5 Zimmer auf über 150 m² Wohnfläche verteilt, plus ca. 14 m² großem Kellerersatzraum/Hauswirtschaftsraum und ein Spitzboden warten auf Sie. Ein Doppelcarport mit elektrischem Rolltor, eine Wallbox, eine große Terrasse, ein kleiner Holzrahmenpool und eine Solaranlage sind nur ein paar der tollen Highlights dieses Immobilienangebotes in idyllischer Lage am See.

Ein massiv gebautes Haus der gehobenen Klasse - und in vielerlei Hinsicht gut geeignet für Familien oder Paare, die eine Immobilie ganz Kladow-typisch ruhig, naturnah und dennoch auch ein wenig städtisch suchen.

Fordern Sie unser Exposé an und lassen Sie sich anschließend vor Ort überzeugen: Das ist IHR neues Zuhause.

Objektdaten

Standort
14089 Berlin
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 14,00 m²
Grundstück
ca. 625,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
699.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Fakten auf einen Blick:
- Nähe zum Glienicker See
- ca. 625 m² großes Grundstück in bester Ausrichtung mit kleinem Pool
- Carport mit Wallbox
- ca. 150 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer auf 2 Etagen
- Gäste-WC mit Fenster sowie Badezimmer mit Wanne
- stilvolles Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang
- halboffene Küche
- große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Solaranlage auf dem Dach als Inselanlage
- Doppelcarport mit elektrischem Rolltor zur Straße
- Hauswirtschaftsraum als Anbau mit ca. 14 m² Fläche

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1986
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.07.2024
Gültig bis02.07.2034
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf163,19 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung
A+
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H

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