Wohnen vor den Toren Berlins
Wir bieten Ihnen eine Immobilie der Extraklasse: eine bezugsfertige Doppelhaushälfte, die in einem kleinen Wohnensemble mit insgesamt vier Doppelhaushälften liegt.
Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt ca. 700 m². Eine weitere Fläche im vorderen Bereich mit insgesamt ca. 1.000 m² wird im Rahmen einer WEG-Teilung mit einem Anteil von 25% an die Eigentümer der Grundstücke zusätzlich übertragen. Hierbei handelt es sich um eine Fläche mit einem integrierten, geschützten und naturbelassenem Biotop, das enorm zu dem hohen Erholungswert des Grundstücks beiträgt.
Jede Haushälfte verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Gäste-WC im EG, 1 Badezimmer im OG sowie eine offene Küche, die auf Wunsch auch gerne mit einer Glasschiebetür separiert werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung (gut als Abstellraum und/ oder als Raum für die Waschmaschine nutzbar). Eine weitere Fläche im gedämmten, aber sonst nicht ausgebauten Dachboden dient als Kellerersatz oder als Ausbaufläche. Den Dachboden erreicht man über eine elektrisch bedienbare Einschubtreppe.
Einziehen und Wohlfühlen
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und Facts für Sie auf einen Blick:
• Heizanlage (Luftwärmepumpe)
• Fußbodenheizung im gesamten Haus/ im Dachboden Heizkörper
• Fassade (Putz, Farbe), hochwertige Sicherheits-Eingangstür, Innentreppe
• gespachtelte Wand- und Deckenflächen
• massive Decken in allen Etagen
• Fliesen und hochwertige Badelemente
• attraktive Außenanlage mit Terrasse
Jetzt anfragen und weitere Informationen erhalten:
Ihr Ansprechparter:
Herr Alexander Ohliger
Tel.: 030 336 00 50
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Mehr erfahren
Das Grundstück befindet sich in guter Lage im Brandenburger Landkreis Märkisch-Oderland in der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf. Der Ort entstand im Jahr 1993 aus den vormals selbstständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf.
Die Nähe zur Bundeshauptstadt ist nach wie vor einer der wesentlichsten Faktoren für den Bevölkerungszuwachs in der Gemeinde. Bis in das Zentrum von Berlin sind es vom Ort in etwa 20 Kilometer.
Lagebeschreibung
Der Standort hat in den letzten Jahren durch das Tesla-Werk enorm an Bekanntheit und Attraktivität gewonnen.
Der Bahnhof Fredersdorf (bei Berlin) ist über die Berliner S-Bahn-Linie S5 erschlossen und wird zu den Hauptverkehrszeiten im 20-Minuten-Takt bedient.
Die schöne Landschaft, geprägt von Wald, Wiesen, Ackerland und kleinen Seen, mit vielen in der Nähe gelegenen bekannten und lohnenswerten Ausflugszielen, ermöglicht besonders Familien mit Kindern eine erholsame Freizeitgestaltung.
Der Bereich Kreuerstraße / Petershagenerstraße ist durch kleinere Baukörper (ein- bis zweigeschossige Bebauung) geprägt.