Verfügbar

Mitten in Charlottenburg: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

Kaufpreis220.000 €
Zimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 52,00 m²
Baujahr1960
Etage5

Objektbeschreibung

Diese Wohnung zeigt, dass auch rund 52 m² erstaunlich viel bieten können. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche, ein Balkon und zusätzlicher Stauraum verbinden sich hier zu einem angenehm kompakten Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Große Fenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht, während der offene Laubengang bereits beim Ankommen für eine besondere Atmosphäre sorgt.

Besonders die großzügige Küche mit direktem Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon bietet mehr Platz, als man auf den ersten Blick erwarten würde. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

Die Wohnung ist gepflegt und kann ab sofort übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für den eigenen Einzug als auch als interessante Option zur späteren Vermietung.

Weitere Informationen, Grundriss und alle Details zur Wohnung finden Sie im ausführlichen Exposé.

Objektdaten

Standort
14059 Berlin
Etage
5
Wohnfläche
ca. 52,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
315,47 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Verkauf.

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.01.2018
Gültig bis22.01.2028
Endenergieverbrauch128,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
A+
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