Verfügbar

Maisonettewohnung auf zwei Ebenen in ruhiger Lage

Eckdaten

Kaufpreis360.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 95,00 m²
Baujahr1987
Etage3

Objektbeschreibung

Wer eine Wohnung sucht, die mehr kann als nur Standardgrundriss, findet hier ein interessantes Konzept mit viel Flexibilität.

Diese ca. 95 m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Besonders ist vor allem die Struktur der Wohnung: Sie wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und verfügt weiterhin über zwei separate Eingänge, wodurch sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben, von großzügigem Wohnen bis hin zur späteren Teilung.

Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und bietet Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne. Im oberen Bereich befinden sich die Schlafräume mit gutem Schnitt und flexibler Nutzbarkeit.

Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerabteile ergänzen das Angebot.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé zur Verfügung.

Objektdaten

Standort
13585 Berlin
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 5,00 m²
Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
467,66 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1987
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am21.03.2025
Gültig bis20.03.2035
Endenergieverbrauch140,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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