Verfügbar

Ein Zuhause mit Platz für neue Lebenspläne: Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten

Eckdaten

Kaufpreis595.000 €
Zimmer6
Badezimmer3
Wohnflächeca. 207,00 m²
Baujahr1984

Objektbeschreibung

Ein Haus mit mehr Möglichkeiten, als man erwartet!

Diese Doppelhaushälfte ist alles andere als gewöhnlich. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei eigenständigen Wohneinheiten und einem ca. 587 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten: Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die weit über das hinausgehen, was man bei einer Doppelhaushälfte erwartet.

Das 1984 in Massivbauweise errichtete Haus verbindet den besonderen Charme einer klassischen Klinkerfassade mit einem großzügigen Raumangebot. Während die obere Wohneinheit im Jahr 2000 umfassend saniert wurde, bietet das Erdgeschoss Raum für eigene Gestaltungsideen.

Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne, eine großzügige Dachterrasse, ein Garten und der vollunterkellerte Bereich mit zusätzlichen Nutzflächen machen das Haus besonders vielseitig. Ob gemütliche Stunden im Wintergarten, entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder Platz für Hobbys und Werkstatt im Keller: Hier lässt sich Wohnen ganz individuell gestalten.

Sie möchten mehr erfahren? Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Bildern senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Objektdaten

Standort
13589 Berlin
Wohnfläche
ca. 207,00 m²
Grundstück
ca. 587,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz
Kaufpreis
595.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1984
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am29.09.2026
Gültig bis28.09.2036
Endenergieverbrauch135,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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