Verfügbar

Eigentumswohnung mit Hauscharakter – Garten, Terrasse und Stellplatz inklusive

Eckdaten

Kaufpreis260.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 92,00 m²
Baujahr1985
Etage0

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein eigenes Zuhause mit Garten, möchten aber nicht die hohen Kosten und den Aufwand eines klassischen Hauses tragen?
Dann könnte diese besondere Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Hier erwartet Sie eine besondere Wohnform: Obwohl es sich um eine Wohnung handelt, vermittelt die Immobilie durch den eigenen Eingang, die zwei Wohnebenen, den Garten und die Terrasse vielmehr das Gefühl einer kleinen Reihenendhaushälfte.

Auf ca. 92 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein eigener Gartenbereich zur Verfügung.
Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafräume mit angrenzenden beheizten Wintergärten zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Der eigene Garten lädt dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlagern, während ein Stellplatz direkt vor dem Haus den Wohnkomfort abrundet.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser aussagekräftige Exposé an.

Objektdaten

Standort
13587 Berlin
Etage
0 von 2
Wohnfläche
ca. 92,00 m²
Grundstück
ca. 80,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaufpreis
260.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Reihenhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1985

Ausstattung

Die angebotene Immobilie ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1985
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am31.07.2026
Gültig bis30.07.2036
Endenergieverbrauch86,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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