Verfügbar

Dachgeschoss mit Charme – großzügig wohnen und individuell gestalten

Eckdaten

Kaufpreis235.000 €
Zimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 70,00 m²
Baujahr1992
Etage4

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 befindet sich diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung.
Die angenehme Raumaufteilung, die großzügigen Wohnbereiche und der sonnige Balkon machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten fällt schnell die durchdachte Aufteilung der Wohnung auf. Das großzügige Wohnzimmer bildet dabei den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich der Wohnbereich wunderbar um einen Platz im Freien erweitern.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die ganz nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden können.
Ob gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, die Wohnung bietet ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Auch bei der Gestaltung der Küche besteht viel Freiraum: Die separate Küche ist derzeit ohne Einbauten und bietet damit die Möglichkeit, eine ganz persönliche Küchenlösung zu verwirklichen. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot.

Ein gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Objektdaten

Standort
13591 Berlin
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 4,00 m²
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
264 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1992

Ausstattung

Die Wohnung ist frei/unvermietet und kann ab sofort erworben werden.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1992
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.06.2018
Gültig bis26.06.2028
Endenergieverbrauch132,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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