Verfügbar

attraktives Renditeangebot

Eckdaten

Kaufpreis150.000 €
Zimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 37,96 m²
Baujahr1908
Etage2

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Gartenhauses und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die geschützte Lage abseits der Straße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine zeitlose Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit klassischen Holzdielen ausgestattet, die den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen.

Das modern und hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Küchenmöbel gehören dem Mieter.

Kunststoffrahmenfenster runden die Ausstattung ab und tragen zu einem guten Wohnkomfort bei.

Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Anhänge

Wohnflächenberechnung

Objektdaten

Standort
10551 Berlin
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 37,96 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Kaltmiete
408,65 €
Gesamtmiete
539,65 €
Nebenkosten
36 €
Heizkosten
95 €
Hausgeld
194,34 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1908

Ausstattung

Vermietet
Monatliche Kaltmiete: 408,65 €
Monatliche Heiz- und Betriebskosten-Vorauszahlungen: 131,00 €
Monatliche Warmmiete: 539,65 €
Monatliches Hausgeld: 194,34 €
Kunststoffrahmenfenster
Dielenböden

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr1908
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.03.2018
Gültig bis14.03.2028
Endenergieverbrauch121,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Nach oben scrollen