Verfügbar

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow

Eckdaten

Kaufpreis275.000 €
Zimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 66,00 m²
Baujahr1968
Etage1

Objektbeschreibung

Wer in Kladow sucht, weiß die besondere Kombination aus Natur, Ruhe und einer gewachsenen Nachbarschaft zu schätzen. Genau hier erwartet Sie diese gepflegte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche in einer kleinen, angenehm überschaubaren Wohnanlage.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Hobbyraum im Keller, einen separaten Kellerraum sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Ein Gesamtpaket, das im Alltag echten Mehrwert bietet.

Ob für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten: Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein neues Zuhause.
Weitere Informationen, zahlreiche Bilder sowie alle Besonderheiten der Wohnung finden Sie im ausführlichen Exposé.

Objektdaten

Standort
14089 Berlin
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 66,00 m²
Nutzfläche
ca. 14,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 5,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
349,62 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und befindet sich in einem renovierten Zustand.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1968
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.03.2019
Gültig bis06.03.2029
Endenergieverbrauch194,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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