Verfügbar

Licht. Raum. Lebensqualität. Wohnen im Westend

Eckdaten

Kaufpreis265.000 €
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 58,00 m²
Baujahr1954
Etage3

Objektbeschreibung

Modern ausgestattet, hell und mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Diese ca. 58 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet angenehmes Wohnen mit einer gefragten Lage im Berliner Westend. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der überdachte Südwest-Balkon mit elektrischer Markise zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein saniertes Badezimmer mit nahezu bodengleicher Dusche sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Abstellkammer und einen gepflegten Gesamtzustand, der einen zeitnahen Einzug ermöglicht.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé zur Verfügung.

Objektdaten

Standort
14052 Berlin
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 58,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 4,00 m²
Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
254 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Wohnung ist frei/unvermietet und steht ab sofort zum Verkauf.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1954
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.05.2018
Gültig bis16.05.2028
Endenergieverbrauch81,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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