Verfügbar

Doppelhaushälfte mit viel Platz, Kamin und einem besonderen Glasanbau

Eckdaten

Kaufpreis545.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 130,00 m²
Baujahr1999

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem 394 m² großen Grundstück viel Platz für das Familienleben. Besonders ist die zurückversetzte Lage, durch die das Haus angenehm geschützt liegt und fast den Charakter eines kleinen eigenen Hauses erhält.

Im Inneren erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Ein echtes Plus ist der große, rundum verglaste Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Auch der ausgebaute Spitzboden und drei beheizbare Kellerräume bieten zusätzlichen Platz für Hobbys, Arbeit oder Stauraum.

Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, aber auch für Paare, die sich mehr Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten wünschen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Weitere Informationen, Bilder und Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.

Objektdaten

Standort
13591 Berlin
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstück
ca. 394,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
545.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Immobilie ist frei/unvermietet und steht ab sofort zum Verkauf.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr1999
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.10.2026
Gültig bis27.10.2036
Endenergieverbrauch99,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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