Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!
Im schönen Ortsteil Berlin‑Kladow erwarten Sie ca. 584 m² Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Haus, welches zwei eigenständige Wohneinheiten anbietet. Hier haben sie ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten, egal ob als Zuhause für zwei Generationen oder für eine größere Familie, hier bleiben keine Wünsche offen. Ein großer Garten, ein Balkon und viel Platz im Keller ergänzen das Wohnangebot.
Das in den 70er-Jahren errichtete OKAL‑Holzhaus steht auf einem ca. 584 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 193 m². Direkt hinter der Eingangstür befinden sich das Treppenhaus und das Gäste-WC, worüber Sie in die obere Etage des Hauses gelangen.
Auf der unteren Etage finden Sie das große Wohnzimmer mit einem Essbereich und der angrenzenden halb offenen Einbauküche. Durch die Größe von ca. 34 m² ist hier genügend Platz geboten für eine gemütliche Couchecke und einen größeren Essbereich. Abgerundet wird das Wohnzimmer durch die angrenzende Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum kulinarischen Tagesausklang ein.
Über den Flur gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Gegenüberliegend befindet sich eine eingebaute Garderobe, um Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 17 m² ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und eine großzügige Schranklösung. Ob Eckschrank oder längere Schrankwand, der Raum lässt sich gut einrichten und bietet dennoch genügend Bewegungsfreiheit. Das Highlight bildet hier der direkte Zugang zur Terrasse, das große Fenster sorgt für schönes Tageslicht und eine gute Belüftung. Das zweite Zimmer nebenan hat eine Größe von ca. 14 m² und bietet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer an.
Über eine Holztreppe neben dem Eingangsbereich gelangen Sie in die zweite Etage des Wohnhauses, wo knapp 77 m² Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie warten. Oben angekommen empfängt Sie eine große Diele, von der fast alle Zimmer zugänglich sind. Von zwei der Zimmer haben sie Gelegenheit, den Balkon zu betreten und so das Zimmer ins Freie zu vergrößern. Der fast 9 m² große Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten, um vom stressigen Alltag zu entspannen.
Eine separate Küche, die mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist, lädt dazu ein, den Abend mit der Familie beim gemeinsamen Abendessen zu verbringen. Nebenan befinden sich das zweite Badezimmer mit Fenster und Badewanne und ein weiteres Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den Spitzboden, der weitere Staufläche bietet, um Dinge zu verstauen, die nicht im Alltag benötigt werden.
Das Haus ist komplett unterkellert, sodass Sie hier auch noch Platz für einen Hobbyraum, eine Waschküche oder eine kleine Hauswerkstatt haben. Hier befindet sich auch der Öltank mit der dazugehörigen Heizungsanlage. Der Keller ist über eine Außentreppe oder eine Innentreppe zugänglich.
Das ca. 584 m² große Grundstück umfasst neben dem Haus eine großzügige Gartenfläche, die sich individuell gestalten lässt. Ob zum Spielen, für gemeinsame Sommerabende oder als ruhiger Platz im Grünen: Hier ist Raum für verschiedene Ideen. Zwei Gartenschuppen am hinteren Grundstücksende bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Dinge, die im Garten gebraucht werden. Eine Garage, in der Sie bequem Ihr Auto parken können, vervollständigt das Angebot.
Die Immobilie ist ideal für eine große Familie oder zwei Generationen geeignet.
