Reserviert

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – unweit vom Regionalbahnhof

Eckdaten

Kaufpreis135.000 €
Zimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 43,00 m²
Baujahr1961
Etage1

Objektbeschreibung

Noch auf der Suche nach einem kleinen Apartment fußläufig zum Regionalbahnhof Staaken?

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1961.

Mit rund 43 m² Wohnfläche bietet diese 1-Zimmer-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles zur Eigennutzung oder als unkomplizierter Einstieg in die eigene Kapitalanlage.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung und sorgt durch die große Fensterfront für eine helle und freundliche Atmosphäre. Aufgrund von knapp 24 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, dass sowohl ein Schlafbereich als auch eine Couchecke Platz finden. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank mit Kleiderstange und Regalböden. Zusätzlich steht oberhalb des Einbauschranks weiterer Stauraum zur Verfügung.

Die Küche schafft Raum für eine moderne Einbauküche, aktuell befinden sich dort ältere Einbauten und ein verputzter Dunstabzug. Des Weiteren ist diese mit einem Fenster ausgestattet, welches für eine helle Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer bietet ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Wohnbereich und Flur sind mit Laminat ausgelegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Der im Jahr 2023 erneuerte Durchlauferhitzer sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.

Objektdaten

Standort
13591 Berlin
Etage
1 von 4
Wohnfläche
ca. 43,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 1,00 m²
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
167,09 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2023
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

+ Flur mit Einbauschrank
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Einbauküche mit älteren Einbauten
+ Kellerabteil
+ Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ Parkplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz
+ 2023 erneuter Durchlauferhitzer

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1961
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.06.2018
Gültig bis26.06.2028
Endenergieverbrauch132,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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