Verfügbar

Ihr neues Zuhause: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Charme

Eckdaten

Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 42,00 m²

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre. Ideal für Paare oder als perfekte Starterwohnung, bietet sie auf kompakten 42 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das helle Badezimmer mit frischen Akzenten überzeugt.

Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine behagliche Wohlfühlzone, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Genießen Sie den zusätzlichen Luxus eines Balkons, der Ihnen den Blick ins Grüne ermöglicht – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Juwel und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an!
Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie.

Objektdaten

Standort
13585 Berlin
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 42,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
243,78 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1938
Zustand
Sanierungsbedürftig

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Balkon
+ Handtuchheizung
+ Holzparkett
+ Parkmöglichkeiten vorhanden

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr1938
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.07.2018
Gültig bis09.07.2028
Endenergieverbrauch159,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf Wärme159 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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