- 13589 Berlin
- Kaufpreis435.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche100,0 m²
- Grundstück 350,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 11821
- Objekt / Online - Nr.
- 11821
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und Haus
- Kaufpreis
- 435.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Verkäuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 100,0 m²
- Grundstücksfläche
- 350,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- ab Juni/Juli 2023
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 22.03.2033
- Energiekennwert
- 182,7 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 1978
- Ausstelldatum
- 23.03.2023
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
Im Grünen wohnen - top Wohnlage für Familien
Lage
Die Immobilie liegt nahe am Spandauer Forst in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Spandauer Forst und das nahe Umfeld laden zu vielfältiger Freizeit-gestaltung ein. Sommer wie Winter wohnt man hier nicht nur idyllisch zwischen Wald und Wasser, sondern findet neben netten Nachbarn auch den idealen Ruhepunkt nach getaner Arbeit.
Der Alltagsstress und die Hektik der Großstadt treten hier in den Hintergrund. Spaziergänge im nahegelegenen Forst sind ebenso eindrucksvoll wie das Erntedankfest im Johannesstift.
Die unweit gelegene Altstadt bietet ein unnachahmliches Flair. Die Verkehrs-anbindung erfolgt über die Schönwalder Straße oder die Falkenseer Chaussee in Richtung City. Im Norden erreicht man Reinickendorf über die Fähre Aalemannufer oder die Wasserstadt. Buslinien wie der BUS 137 und der M45 bringen Sie in ca. 15 Minuten zum Bahnhof Rathaus - Spandau und von dort in die Berliner City.
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie mit gutem Platzangebot?
Sie wollen mit Ihrer Familie in einem wundervollen Wohnumfeld mit Natur, Einfamilienhäusern und immer mehr Familienzuzug leben?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir haben den Klassiker unter den Doppelhaushälften für Sie im Angebot.
Sie wohnen auf ca. 100 m² Wohnfläche in einer der beliebten Spandauer Lagen -dem sog. Radeland- und finden auf 2 Wohnetagen alles, was Sie für ein gemütliches Wohnen benötigen.
Alles da, wo es hingehört: Großer Eingangsbereich im EG mit Zugang zu Küche, Gäste-WC und Wohn-Esszimmer sowie dem Keller- und Obergeschoss des Hauses. Alle Räume lassen sich separat nutzen, das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und - wenn es mal wieder schön warm wird- schöne Stunden auf der Terrasse...
Im Obergeschoss lassen sich 3 Zimmer sowie das Hauptbad nutzen sowie ein zusätzlicher Nutzraum unter dem Dach (erreichbar über die typische Einschubtreppe).
Im Keller ist neben dem Heizkeller ein großer Raum für Sie reserviert, den Sie ganz nach eigenen Vorstellungen nutzen können.
Der wirklich attraktive Garten in Süd-West-Ausrichtung bietet ausreichend Platz und ist ideal für die Familie, da er trotz der Fläche nicht allzu groß ist, was zwar den grünen Daumen erfreut aber den Zeitaufwand bei der Pflege erträglich macht.
Sonstige_angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
- Name
- Ohliger
- Vorname
- Alexander
- Email Direkt
- a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
- Telefon Durchwahl
- 030 336 00 5-20
