- 13595 Berlin
- Kaufpreis175.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche61,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 11792
- Kaufpreis
- 175.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Verkäuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 61,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Baujahr
- 1926
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- vermietet
- Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1926
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
Solide Kapitalanlage in Spandau-Wilhelmstadt
Lage
Zwischen Pichelsdorfer Straße und der Gatower Straße gelegen bietet die Lage des Hauses alle Möglichkeiten einer Spandauer City-Wohnung: Einkaufen, Busverbindungen zum Rathaus Spandau (Fernbahnhof, U- und S-Bahn), Ärzte und Apotheken sowie die Nähe zum Grimnitzsee und der Heerstraße - alles fußläufig schnell erreichbar und verfügbar.
Das Haus liegt angenehm ruhig in einer kleinen Seitenstraße zum Park, das Hausemsemble umrahmt einen großen, gepflegten Hofbereich inkl. befestigter Wege. Das Mehrfamilienhausensemble befindet sich insgesamt in einem sehr sauberen und vorzeigbaren Zustand.
Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten liegen im Nahbereich von etwa 3 bis 10 Minuten Fußweg. Verschiedene Schulen, Kita und ein Gymnasium befinden sich im Umkreis. Der Südpark Spandau ist etwa 600 m entfernt.
Ausstatt_beschr
Einfach aber gut: alle Räume sind weiß gestrichen, Dielen befinden sich in den Wohnräumen und neuere Bodenfliesen in der Küche sowie im Badezimmer. Die Badelemente sind ebenfalls modern.
Die Elektrik ist nicht überaltert.
Das Treppenhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet im sich Hochparterre eines Wohngebäudes aus dem Jahre 1926 für das Denkmalschutz besteht. Die kleine WEG verfügt über 8 Einheiten, die sich in ein größeres Gebäudeensemble - den Adamshöfen - einfügen.
Die Wohnung ist seit 1985 an dieselben Mieter vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
Es handelt sich hierbei um eine von den Mietern sehr gepflegte und zusätzlich sehr gut instand gehaltene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Vom zentralen Flur aus, sind alle 3 Zimmer sowie Küche und das tagesbelichtete moderne Wannenbad gut zu erreichen.
Im Wohnzimmer findet man noch originale Dielen in optisch gutem Zustand. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche und einem kleinen zusätzlichen Essplatz versehen.
Sonstige_angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
- Name
- Ohliger
- Vorname
- Alexander
- Email Direkt
- a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
- Telefon Durchwahl
- 030 336 00 5-20
