- 13595 Berlin
- Kaufpreis189.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche60,6 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 11742
- Kaufpreis
- 189.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Verkäuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 60,6 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Baujahr
- 1926
- Zustand
- GEPFLEGT
- Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1926
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
vermietete Wohnung als Kapitalanlage in gepflegtem Gebäudeensemble
Lage
Zwischen Pichelsdorfer Straße und der Gatower Straße gelegen bietet die Lage des Hauses alle Möglichkeiten einer Spandauer City-Wohnung: Einkaufen, Busverbindungen zum Rathaus Spandau (Fernbahnhof, U- und S-Bahn), Ärzte und Apotheken sowie die Nähe zum Grimnitzsee und der Heerstraße - alles fußläufig schnell erreichbar und verfügbar.
Das Haus liegt angenehm ruhig in einer kleinen Seitenstraße zum Park, das Hausemsemble umrahmt einen großen, gepflegten Hofbereich inkl. befestigter Wege. Das Mehrfamilienhausensemble befindet sich insgesamt in einem sehr sauberen und vorzeigbaren Zustand.
Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten liegen im Nahbereich von etwa 3 bis 10 Minuten Fußweg. Verschiedene Schulen, Kita und ein Gymnasium befinden sich im Umkreis. Der Südpark Spandau ist etwa 600 m entfernt.
Ausstatt_beschr
Die angebotene und von den Mietern gut gepflegte Wohnung präsentiert sich in einem optisch ansprechenden Zustand. Neben klassischen Doppelkastenfenstern, die frisch gestrichen wurden, verfügt die Wohnung über Dielenböden und eine moderne Elektrik. Eine wirklich sehr ansprechende Wohnung.
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen WEG mit 8 Einheiten, die sich in ein größeres Gebäudeensemble - den Adamshöfen - einfügt. Für die Gebäude besteht Denkmalschutz (BJ 1926).
Die vermietete Einheit wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten.
Es handelt sich hierbei um eine von den Mietern sehr gepflegte und zusätzlich sehr gut instand gehaltene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Vom zentralen Flur aus, sind alle Zimmer sowie Küche und das tagesbelichtete moderne Wannenbad gut zu erreichen.
Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die die Mieter selbst eingebracht haben. Zusätzlich ist hier ein kleiner Essplatz im hofseitigen Erker vorhanden.
Das hell geflieste Bad verfügt über einen Wannen-/ Duschbereich und ist mit 2 Fenstern ausgesatttet, was eine natürliche Belüftung und Belichtung ermöglicht.
Sonstige_angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
- Name
- Ohliger
- Vorname
- Alexander
- Email Direkt
- a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
- Telefon Durchwahl
- 030 336 00 5-20
