Berlin - Der 2-Zimmer-Klassiker in zentraler Lage von Spandau...mit Balkon und MIETERFREI

175.000,00 €
Kaufpreis
46,0 m²
Wohnfläche
5,0 m²
Nutzfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 13583 Berlin
  • Kaufpreis175.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche46,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 11722
  • Kaufpreis
  • 175.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Verkäuferprovision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 46,0 m²
  • Nutzfläche
  • 5,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1939
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2022
  • Frei ab
  • ab sofort möglich
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Baujahr
  • 1939,2022
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Der 2-Zimmer-Klassiker in zentraler Lage von Spandau...mit Balkon und MIETERFREI

Lage

Die Immobilie liegt in einer größeren Wohnanlage nahe dem "Grüngürtel". Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Ein Discounter befindet sich fußläufig "an der nächsten Ecke"

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch in dieser Spandauer Citylage selbstverständlich: Diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung zu den U-, S- und Regionalbahn am "Rathaus Spandau" mit dem Fernbahnhof Spandau (von hier aus fährt man mit der Bahn teilweise unter 20 Minuten in die Berliner City).

Die "Spandauer Altstadt" mit ihrer historischen Fußgängerzone sowie die modernen "Spandau Arcaden"sind in wenigen Fahrminuten mit den Buslinien 134, M37 und 337 oder dem Pkw zu erreichen.

Weitere Einkäufe für die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in der "Falkenseer Chaussee", in der "Schönwalder Straße", in der "Altstadt Spandau" oder den "Spandau Arcaden" erledigen.

Das nahegelegene "Falkenhagener Feld" bietet mit dem "Großen Spektesee" und dem dazugehörigen Naturschutzgebiet viel Platz für Sport- und Freizeitaktivitäten.

Ausstatt_beschr

Die Eigentumswohnung zeigt sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand. Die Wohnung kann mit ein wenig Aufwand nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden und -bis auf das etwas einfach ausgestattete Badezimmer- reichen normale Renovierungsarbeiten gut aus, um aus der vorhandenen guten Basis eine attraktive Wohnung zaubern zu können.

Objektbeschreibung

2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - keine Luxuswohnung, aber dafür bodenständig und trotzdem charmant mit ganz eigenem Charme und Charakter.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im gut erreichbaren Hochparterre einer in den 30'er Jahren erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit zahlreichen Gärten und Grünflächen im Innenhofbereich.

Die Wohnung wirkt großzügig und eignet sich durchaus auch für ZWEI Personen. Die beiden Zimmer (eines davon mit Balkonzugang) liegen in Südausrichtung. Die Küche könnte noch mit einem kleinen Essplatz versehen werden und verfügt über vollwertige Einbauten. Das Wannenbad ist durch das vorhandene Fenster angenehm hell.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Ohliger
Vorname
Alexander
a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
Telefon Durchwahl
030 336 00 5-20

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