Berlin - Top- gepflegte Terrassenwohnung mit 2,5 Zimmern in sehr guter Lage

325.000,00 €
Kaufpreis
73,4 m²
Wohnfläche
2,5
Anzahl Zimmer
  • 13505 Berlin
  • Kaufpreis325.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche73,4 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Objektnummer 11662
  • Kaufpreis
  • 325.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 73,4 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,5
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1980
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Absprache
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 27.06.2032
  • Energiekennwert
  • 218,2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 1980
  • Ausstelldatum
  • 28.06.2022
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Top- gepflegte Terrassenwohnung mit 2,5 Zimmern in sehr guter Lage

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im begehrten und grünen Ortsteil Konradshöhe des nördlichen Berliner Stadtbezirks Reinickendorf. Diese Gegend wird vorrangig durch eine sehr attraktive Wohnbebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt und hat durch seine Wasser- und Waldlage einen besonders hohen Freizeitwert; das Grundstück liegt nur wenige Hundertmeter von der Havel - also auch der Fähre- entfernt.

Die Verkehrsanbindung in dieser grünen waldreichen Lage von Berlin ist weit besser als von vielen erwartet. Über den Bus 222, der in unmittelbarer fußläufiger Nähe regelmäßig fährt, erreicht man Tegel. In nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Tegeler Forst, bis zur Havel sind es ca. 10 Gehminuten. Zum Falkenplatz, dem zentralen Platz dieses Ortsteils, sind es knapp 400 m - hier findet man alles für den täglichen Bedarf.

Die Autobahn 111 erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto - man ist in unter 45 Minuten in der Berliner City. Mit dem PkW erreicht man außerdem in wenigen Minuten die Fähre und über Spandau die westlichen Bezirke Berlins.

Die Nähe zum Tegeler Forst und zur Havel, das tolle direkte Wohnumfeld und die große Nachfrage nach Immobilien in diesem Ortsteil sprechen für sich.

Ausstatt_beschr

Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann theoretisch ohne Aufwand bezogen werden.

Objektbeschreibung

Terrassenwohnung in naturnaher und vor allem hochwertiger Wohnlage gesucht ? Die hier angebotene 2,5 Zimmerwohnung befindet im sich in einem mit lediglich 5 Einheiten überschaubaren Wohngebäude, das im Jahre 1980 erbaut wurde. Es sieht nicht nur schön aus, sondern ist es auch - und das in einem sehr atttraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und viel Grün drumherum erwartet ihren neuen Besitzer mit einer guten räumlichen Aufteilung auf ca. 74 m² Wohnfläche plus Keller und einem Waschraum (ebenfalls im Keller).

Kleine aber feine Details wie z.B. die vorhandene Fußbodenheizung und das moderne Duschbad sind nur ein paar der Dinge, die Sie begeistern werden. Was gibt es Schöneres als nach Feierabend in eine eigene Wohnung zurückzukommen, in der man sich rumdum wohlfühlt und in die man gerne Freunde und Familie einlädt?

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Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Hesse
Vorname
Lukas
l.hesse@bhi-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49(30) 336 00 5-24

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