Berlin - Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse in beliebter Lage

650.000,00 €
Kaufpreis
120,0 m²
Wohnfläche
70,0 m²
Nutzfläche
378,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 13581 Berlin
  • Kaufpreis650.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Grundstück 378,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 11647
  • Kaufpreis
  • 650.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Verkäuferprovision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 120,0 m²
  • Nutzfläche
  • 70,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 378,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1983
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 13.07.2022
  • Energiebedarf
  • 137 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1983
  • Ausstelldatum
  • 14.07.2022
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse in beliebter Lage

Lage

Die Immobilie liegt in einer kleinen eher ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße des Spandauer Ortsteils Klosterfelde. Spandau mit seinen über 200.000 Einwohnern ist geprägt von viel Wald und Wasser. Die Nähe zum westlichen und nördlichen Berliner Umland bietet Erholungssuchenden ideale Bedingungen für ein grünes und ruhiges Umfeld im Einklang mit den Annehmlichkeiten des stadtnahen Wohnens.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt erfolgt über diverse Buslinien sowie dem nicht weit entfernten S- und Fernbahnhof Spandau.

Ausstatt_beschr

4 Zimmer -Haus mit Vollkeller
EG: großes Wohn-Esszimmer, ein weiteres kleineres Zimmer (ca. 9,2 m²), kleine Abstellkammer, Badezimmer mit Fenster, Küche, Flur
OG: 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dachschrägenfenster
KG: Waschraum, 2 weitere Nutzräume und Heizraum
Dachboden/Spitzboden mit Einschubtreppe vom OG Flur aus

Ausstattung teilweise baujahrtypisch, teilweise renoviert (Laminat im Wohnzimmer, Fenster, Wände, Eingangstür, Klinkerfassade).
Die Küche und die Badezimmer sind renovierungsbedürftig.

Objektbeschreibung

Ein klassisches Einfamilienhaus - so wie man es kennt und mag: 1,5 Geschosse, ca. 120 m² Fläche verteilt auf 4 Zimmer, Gäste-WC, Küche, Badezimmer, Dachboden und ein Vollkeller - und das in einer der beliebtesten Wohngegenden von Spandau.

Das Haus wurde 1983 im Original auf einem massiven Vollkeller gebaut. Praktisch gesehen bietet das Haus alles, was die kleine und mittelgroße Familie braucht. In den letzten 20 Jahren wurden bereits einige Modernisierungen insbesondere die Neugestaltung der Außenfassade (Klinker) in 2014, Fenster im EG teilweise mit elektrisch bedienbaren Rollläden und eine Zentralheizung ausgeführt.

Der Garten ist ideal groß für die moderne Familie und verfügt neben einer großen Terrasse ein Gartenhäuschen und weitere Flächen zur Erholung.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist eingebettet in eine angenehme Nachbarschaftsbebauung mit Einfamilienhäusern.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Hesse
Vorname
Lukas
l.hesse@bhi-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49(30) 336 00 5-24

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