Berlin - Fast neues Familienhaus (Reihenendhaus) in West-Staaken

495.000,00 €
Kaufpreis
120,0 m²
Wohnfläche
5,0 m²
Nutzfläche
105,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 13591 Berlin
  • Kaufpreis495.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Grundstück 105,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 11477
  • Kaufpreis
  • 495.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 120,0 m²
  • Nutzfläche
  • 5,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 105,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 2017
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 2017
  • Frei ab
  • 2022
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 30.03.2027
  • Energiebedarf
  • 19,6 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Baujahr
  • 2017
  • Ausstelldatum
  • 31.03.2017
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Fast neues Familienhaus (Reihenendhaus) in West-Staaken

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in Berlin-Spandau, genauer gesagt im beliebten Ortsteil West-Staaken.

Nicht nur die umliegenden Einfamilien- und Doppelhäuser, die hier in den letzten Jahren neu erbaut wurden und die Gegend zu einer schönen "Berliner Vorstand" haben wachsen lassen - auch die familienfreundliche Atmosphäre und die direkt in der Nähe befindlichen kleinen Nahversorgungslagen (Bäcker, Café, Blumenladen, Kosmetik, Friseur, Spätkauf etc.) versprechen hier eine angenehme Wohnqualität. Auch Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen, etc. sind im nahen Umfeld gut zu erreichen.

Die Buslinien 237 sowie M32 erreichen Sie in wenigen Gehminuten; die Regionalbahn befindet sich mit dem Bhf. Staaken ebenfalls in der Nähe. So ist man schnell in der Spandauer City und der Berliner Innenstadt - auch ohne Auto.

Ausstatt_beschr

Das Reihenhaus präsentiert sich wirklich sehr gepflegt und kann sich sehen lassen: auf Grund des noch jungen Baujahrs kann man dem Objekt hier ruhigen Gewissens einem Neubau-ähnlichen Zustand bescheinigen.

Objektbeschreibung

Ein echter Neubau ist es nicht - aber fast. Bei diesem einmaligen Angebot in West-Staaken handelt es sich um ein Reiheneckhaus, das als Teil eines im Jahre 2016/2017 realisierten Neubauprojektes auf einem ca. 6.960 m² großen Gesamtgrundstück nach KfW 70-Standard errichtet wurde.

Die hier verfügbare Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und erstreckt sich mit 4 bis 4,5 Zimmern über das Erd-, Ober- und voll ausgebaute Dachgeschoss (Studio). Die zugehörige Grundstücksfläche (als ideeller Anteil) liegt bei ca. 105 m² - ausreichend genug, um nach Feierabend im eigenen Garten "alle Fünfe" gerade sein zu lassen...

Ein eigener Stellplatz auf dem Gemeinschafts-Grundstück, eine kleine Gartenhütte, ein großer Hauswirtschaftsraum unter dem Dach und ein zusätzlicher Stauraum im Spitzboden machen diese Immobilie zu einem idealen Familienhäuschen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer energetisch attraktiven Heiztechnik.


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Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Ohliger
Vorname
Alexander
a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
Telefon Durchwahl
030 336 00 5-20

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