Berlin - Familienhaus in einer der schönsten Wohnstraßen von Spandau

620.000,00 €
Kaufpreis
100,0 m²
Wohnfläche
50,0 m²
Nutzfläche
560,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 13591 Berlin
  • Kaufpreis620.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche100,0 m²
  • Grundstück 560,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 11431
  • Kaufpreis
  • 620.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 100,0 m²
  • Nutzfläche
  • 50,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 560,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1965
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2016
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 23.08.2031
  • Energiebedarf
  • 191,9 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1965,2016
  • Ausstelldatum
  • 24.08.2021
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Familienhaus in einer der schönsten Wohnstraßen von Spandau

Dreizeiler

-

Lage

Wir befinden uns hier in Staaken, in der Nähe vom "Großen Spektesee".

Die kleine Nebenstraße ist sehr gepflegt und lädt nicht nur die Anlieger zum Spazieren ein. Viele Staakener sind schon etwas "neidisch" auf die schönen Vorgärten und die liebevoll angelegten Gärten vieler Eigentümer dieser Straße.

Die "Altstadt Spandau", mit ihrer historischen Fußgängerzone sowie der U- und S-Bhf. Spandau sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Pkw zu erreichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der "Spandauer Altstadt" und in den "Spandau Arcaden".

Ausstatt_beschr

Das Haus wurde innnerhalb der letzten 3 Jahre liebevoll von außen saniert. Die Elektrik befindet sich ebenso wie die Fenster und das Dach in einem modernen Zustand. Im Haus selbst wurden das Badezimmer und die wesentlichen, die Substanz betreffenden Merkmale instand gehalten. Allerdings könnte das "Innenleben" noch eine kleine Frischekur erhalten, um so noch mehr den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnambiente zu genügen.

Objektbeschreibung

Liebe Spandauer und die, die es noch werden wollen: Wir präsentieren Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte, die sich im gepflegtem Zustand zeigt und in den letzten Jahren in vielen Bereichen saniert wurde.

Gelegen in dem von Familien immer mehr geliebten Spandauer Stadtteil Staaken, in einer kleinen gepflegten Nebenstraße, steht IHRE neue Immobilie mit einer Grundstücksfläche zum Spielen, Relaxen und Hobbygärtnern von ca. 560 m² bereit.

4,5 Zimmer, ca. 100 m² Fläche (inklusive Ausbau der Werkstatt, die räumlich direkt an das Haupthaus angeschlossen ist) auf 2 Etagen plus ausgebautem DG und einem ansehnlichen Kellergeschoss. Viele Möglichkeiten, die Ihnen in der Zukunft zur Verfügung stehen: Wohnen, Arbeiten und Hobby - alles in einem und das in einer attraktiven Wohnlage.

Eine gute Bausubstanz sowie der gute Erhaltungs- und Pflegezustand lässt hier ein gutes Preis-Leistungsverhältnis entstehen.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Ohliger
Vorname
Alexander
a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
Telefon Durchwahl
030 336 00 5-20

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