Berlin - modernes Wohnen in attraktivem Altbau – befristet auf 3 Jahre, teilmöbliert

75,00 €
Nebenkosten
54,0 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 13595 Berlin
  • Nebenkosten75,00 €
  • Kaution1.950,00 €
  • Provisionfür den Mieter PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
  • Wohnfläche54,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 11427
  • Nebenkosten
  • 75,00 €
  • Kaution
  • 1.950,00 €
  • Provision
  • für den Mieter PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 54,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1905
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2016
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 03.02.2025
  • Energiekennwert
  • 187,60 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1905,2016
  • Ausstelldatum
  • 04.02.2015
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

modernes Wohnen in attraktivem Altbau – befristet auf 3 Jahre, teilmöbliert

Dreizeiler

-

Lage

Die angebotene Wohnanlage befindet sich im westlich gelegenen Berliner Bezirk Spandau, im gefragten Ortsteil "Wilhelmstadt", nahe der Havel und der historischen Spandauer Altstadt.

Die Wilhelmstadt ist historisch gewachsen und umfasst mit dem Burgwall auf einer Havelinsel den ältesten Siedlungskern Spandaus. Der Kernbereich ist ein gut bürgerliches Wohnquartier, inmitten eines gewachsenen und aufstrebenden Kiezes, der auch bei Nicht-Spandauern immer beliebter wird. Einkaufen, Ärzte, Naherholung - alles finden Sie direkt um die Ecke!

Ausstatt_beschr

Die Wohnung ist gut ausgestattet und weist tlw. hochwertige und funktionelle Möbel auf. Weiterhin ist eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd und Backofen vorhanden. Das Wohnzimmer enthält bereits ein kleines Sofa und einen Esstisch mit vier Stühlen, die zur Nutzung gerne überlassen werden.

Alles befindet sich in gebrauchtem, jedoch guten Zustand und ist funktionsfähig.

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. OG (Gartenhaus) eines im Jahre 1905 erbauten Mehrfamilienhauses.
Bei dem Gebäude, das zeittypische Details aufweist, handelt es sich um ein Altbauobjekt mit insgesamt 26 Wohneinheiten.

Die betreffende Einheit wurde im Jahr 2016 einer kompletten Modernisierung unterzogen; alle Fenster wurden im Zuge dessen durch hochwertige Kunststofffenster ausgetauscht. Die komplette Elektrik sowie die Gasheizung wurden ebenfalls erneuert. Weiterhin wurde der komplette Boden mit Laminat ausgelegt. Das Bad wurde ebenfalls komplett saniert und mit neuen Sanitäranlagen sowie Boden- und Wandfliesen versehen.

Die Wohnung ist angenehm hell und bietet neben dem Wohnraum mit offener Küche auch ein großes Schlafzimmer mit kleinem, integriertem Arbeitsplatz.

Sonstige_angaben

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) Mieter-Selbstauskunft
b) Kopie der letzten Meldebescheinigung
c) Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) Nachweis über derzeitige Einnahmen.
Die gesamten Nettobezüge sollten etwa 3x so hoch sein,
wie die Gesamtmiete = 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten
f) Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung

Name
Hesse
Vorname
Michael

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