Berlin - ERSTBEZUG nach Sanierung - eine echte Alternative zum kleinen Haus ?

420.000,00 €
Kaufpreis
106,0 m²
Wohnfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 13581 Berlin
  • Kaufpreis420.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche106,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 11411
  • Kaufpreis
  • 420.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 106,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1938
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 2021
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 03.01.2029
  • Energiekennwert
  • 145,7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Baujahr
  • 1938,2021
  • Ausstelldatum
  • 03.01.2019
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

ERSTBEZUG nach Sanierung - eine echte Alternative zum kleinen Haus ?

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im nordwestlichen Berliner Bezirk Spandau, in einer eher ruhigen Seitenstraße, trotzdem nahe genug an der Spandauer City, nahe den geeigneten Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Busverbindung zum Rathaus Spandau.

Die "Altstadt Spandau" mit ihrer historischen Fußgängerzone sowie die "Spandau Arcaden", sind in wenigen Fahrminuten mit Bus, Fahrrad oder Pkw erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Ein Discounter befindet sich fußläufig "an der nächsten Ecke".

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch in dieser Spandauer Citylage selbstverständlich: Diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung zu den U-, S- und Regionalbahn am "Rathaus Spandau" mit dem Fernbahnhof Spandau (von hier aus fährt man mit der Bahn teilweise unter 20 Minuten in die Berliner City).

Ausstatt_beschr

Komplett modernisierte ETW: zeitlos attraktive Fliesen in Bädern und Küche, Wanne, Waschbecken und WC´s klassisch weiß, Laminatböden in modernem grau, Sockelleisten in weiß, Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen etc.

-Neue Iso-Fenster plus Fensterbänke
-Elektrik komplett neu
-Qualitäts-Türen innen komplett neu (weiß)
-Heizkörper neu
-Anschlüsse Wasser und Abwasser neu (Etage)
-separater Kellerraum
-Küche auf Anfrage
-neue Eingangstür zu Ihrer Sicherheit

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was eine schicke Altbauwohnung im neuen Gewand haben muss. Über 100 m² Wohnfläche wurden hier vor kurzem komplett modernisiert und nun erstrahlt die große Eigentumswohnung in einem neuen Licht.
Ein zeitlos schönes Wannen-/Duschbad mit Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC, eine große Wohnküche und 4 separat nutzbare Räume können sich wirklich sehen lassen.

Die Wohnung im 3. Geschoss bietet sowohl Ausblicke über die Spandauer Innenstadt als auch den grünen Innenhofbereich der Hausanlage.

Wem das noch nicht genug ist, der bekommt noch einen originalen Kaminofen und ein weiteres Highlight dazu, das wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zeigen wollen...

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Ohliger
Vorname
Alexander
a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
Telefon Durchwahl
030 336 00 5-20

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