Falkensee - ERSTBEZUG / familiengerechte Haushälfte an der Berliner Stadtgrenze

499.500,00 €
Kaufpreis
116,0 m²
Wohnfläche
245,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 14612 Falkensee
  • Kaufpreis499.500,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche116,0 m²
  • Grundstück 245,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 11341
  • Kaufpreis
  • 499.500,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 116,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 245,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Baujahr
  • 2021
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • Ende 2021
  • Energieträger
  • Wärmepumpe
  • Baujahr
  • 2021
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

ERSTBEZUG / familiengerechte Haushälfte an der Berliner Stadtgrenze

Dreizeiler

genehmigte Bebauung mit 2 DHH

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen von Einfamilienhäusern geprägten Nebenstraße im Ortsteil Seegefeld von Falkensee. Die Gartenstadt Falkensee grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Spandau an. Die Umgebung ist vorrangig durch hochwertige Einfamilienhäuser geprägt.
Die kurzen Wege nach Spandau und die damit verbundene Verkehrsanbindung nach Berlin sind einmalig und machen dieses Angebot doppelt interessant.

Falkensee zählt zu einem der wichtigsten Neubaustandorte im westlichen Berliner Umland. Von großen Waldflächen und Seen umgeben verfügt dieser Ort über einen hohen Freizeitfaktor mit Erholungswert.

Ausstatt_beschr

Die vollständige Baubeschreibung liegt vor und kann bei näherem Interesse gerne eingesehen/ abgefordert werden. Nachfolgend die wichtigsten Fakten/ Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Satteldach 45°
• Bodenplatte
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Lüftungsanlage
• 3-fach Verglasung
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• 24 cm Außenmauerwerk
• Außenzapfstelle

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubauvorhaben, kurz hinter der Berliner Stadtgrenze, das sich bereits in der Umsetzung befindet.

Auf einem ca. 1.495 m² großen Grundstück, werden gemäß genehmigten Bauvorbescheid 2 Doppelhäuser (4 Haushälften) auf Bodenplatte entstehen, mit jeweils ca. 115,9 m² Wohnfläche.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen; auf dem hinteren Grundstücksteil stehen bereits 2 Haushälften, die auch schon verkauft sind.

Die anteilige Grundstücksgröße bei dieser Immobilie liegt bei ca. 245 m² netto. Die Grundstücksteilung erfolgt nach ideeller Teilung, um die optimale Bebauung zu ermöglichen.

Jede Haushälfte verfügt über einen Stellplatz. Die Zuwegung zu den hinteren beiden Grundstücken erfolgt links vom Haus.
Die Fertigstellung für die beiden vorderen Haushälften ist für Ende 2021 avisiert.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Ohliger
Vorname
Alexander
a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
Telefon Durchwahl
030 336 00 5-20

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