Berlin-TOP-Eigentumswohnung in bester Lage West-Berlins

315.000,00 €
Kaufpreis
52,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 10781 Berlin
  • Kaufpreis315.000,00 €
  • Provision6,96 % inkl. 16 % MwSt.
  • Wohnfläche52,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 11174
  • Objekt / Online - Nr.
  • 11174
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 315.000,00 €
  • Provision
  • 6,96 % inkl. 16 % MwSt.
  • Wohnfläche
  • 52,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Seniorengerecht
  • Baujahr
  • 1905
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 2009
  • Frei ab
  • nach Absprache
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 02.03.2030
  • Energiekennwert
  • 153 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1905,2009
  • Ausstelldatum
  • 03.03.2020
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

TOP-Eigentumswohnung in bester Lage West-Berlins

Lage

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler, begehrter Citylage, im grünsten innerstädtischen Berliner Bezirk Schöneberg nahe dem "Nollendorfkiez". Dieser Bezirk zeichnet sich durch viel Grün und diverse Parkanlagen aus.

Einkaufen, Cafés und vieles mehr befindet sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie die Verbindung zum ÖPNV.

Ausstatt_beschr

Eine industrielle Schiebetür wurde als einzigartiger und platzsparender Eingang zum Badezimmer auf der unteren Ebene hinzugefügt.

Die stillgelegte ehemalige Türöffnung wurde neu gestaltet und als Nischenregal mit Hintergrundbeleuchtung und Farrow and Balls "Lotus" Tapete verwendet.

Unter Ausnutzung der hohen Decken von 3,65 m wurde ein Hochbett in den Raum eingebaut, um zusätzlichen Raum für Gäste zu schaffen.

Das Bad wurde in modernem italienischen Design gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Objektbeschreibung

Die ca. 52 m² große Berliner Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert wurde 2009 umfassend umgebaut und saniert und spiegelt nun die Veränderungen des Berliner Lebensstils wider.

Durch das Entfernen von zwei Wänden und die Wiederherstellung der ursprünglichen Deckenhöhe wurde eine helle und luftige Wohnküche geschaffen.

Die minimalistische Küche kommt durch den Kontrast zur Geltung: ursprüngliche Details, wie die nachgearbeiteten Bodendielen, hohe Decken und Altbaufenster treffen nun auf die Moderne, was dem Objekt einen einzigartigen Charakter beschert.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Hesse
Vorname
Lukas
l.hesse@bhi-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49(30) 336 00 5-13

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