Berlin-Großes Familienhaus im Radeland - Am Spandauer Forst wohnt es sich richtig gut...

  • 13589 Berlin
  • Kaufpreis619.000,00 €
  • Provision6,96 % inkl. 16 % MwSt.
  • Wohnfläche210,0 m²
  • Grundstück 971,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 11113
  • Objekt / Online - Nr.
  • 11113
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Kaufpreis
  • 619.000,00 €
  • Provision
  • 6,96 % inkl. 16 % MwSt.
  • Wohnfläche
  • 210,0 m²
  • Nutzfläche
  • 78,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 971,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7
  • Kellerfläche
  • 78,0 m²
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1952
  • Frei ab
  • ab Herbst 2020
  • Energieträger
  • Öl
  • Baujahr
  • 1952
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Großes Familienhaus im Radeland - Am Spandauer Forst wohnt es sich richtig gut...

Lage

Die Immobilie liegt nahe am Spandauer Forst in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Spandauer Forst und das nahe Umfeld laden zu vielfältiger Freizeit-gestaltung ein. Sommer wie Winter wohnt man hier nicht nur idyllisch zwischen Wald und Wasser, sondern findet neben netten Nachbarn auch den idealen Ruhepunkt nach getaner Arbeit. Der Alltagsstress und die Hektik der Großstadt treten hier in den Hintergrund. Spaziergänge im nahegelegenen Forst sind ebenso alltäglich wie das Erntedankfest im Johannesstift.

Die unweit gelegene Altstadt bietet ein unnachahmliches Flair. Die Verkehrs-anbindung erfolgt über die Schönwalder Straße oder die Falkenseer Chaussee in Richtung City. Im Norden erreicht man Reinickendorf über die Fähre Aalemannufer oder die Wasserstadt. Buslinien wie der BUS 137 und der M45 bringen Sie in ca. 15 Minuten zum Bahnhof Rathaus - Spandau und von dort in die Berliner City.

Ausstatt_beschr

- 2 Garagen
- Süd-Terrasse (EG)
- große Balkon-Terrasse in Südausrichtung (OG)
- moderne Badezimmer mit Fenster
- Küchen mit Einbauten
- Jalousien im EG + OG
- Brunnenwasser/Gartenwasser
- Keller mit separatem Außenzugang
- gedämmte Fassade

- Keller mit separatem Außenzugang
- Balkonterrasse
- gedämmte Fassade

Objektbeschreibung

Manchmal lohnt es sich zu warten, denn hierfür wartet man gerne:
Ab dem Herbst 2020 können Sie dieses wunderschöne Haus mit einem tollen Grundstück erwerben. Wir bieten Ihnen aber bereits jetzt die Gelegenheit, die Immobilie zu besichtigen, um sich zu überzeugen.

Die hier präsentierte Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1952 auf einem Keller in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 970 m² großen, realen Grundstück mit 2 Garagen, Terrassen und einer großen Garten-Fläche für Hobby und Erholung. Im Jahre 1968 wurde das Gebäude dann erweitert. Der finale Anbau mit entsprechender Aufstockung erfolgte im Jahre 1994. Der Dachboden wurde ebenfalls bereits ausgebaut und zusätzlich gedämmt. Durch die moderne Bauweise und die vielen durchgeführten Sanierungs-maßnahmen am und im Haus hinterlässt die Immobilie einen frischen und fast schon zeitlosen Gesamteindruck.

Zwei separat nutzbare Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 210 m² zuzüglich einer Nutzfläche im ebenfalls separat zugänglichen Keller von weiteren ca. 78 m². Insgesamt verfügt die Immobilie somit über 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Flure/ Diele und Abstellbereich. Alles verbunden über den gemeinsamen Haupteingang mit einem Flur, von dem die Einheiten erreichbar sind.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.


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