Berlin-Altbau-Wohnung mit Süd-West-Balkon, herrlichen Dielen & Stuck

375.000,00 €
Kaufpreis
95,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 13409 Berlin
  • Kaufpreis375.000,00 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Wohnfläche95,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 11029
  • Objekt / Online - Nr.
  • 11029
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 375.000,00 €
  • Provision
  • 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Wohnfläche
  • 95,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Dielen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl, Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Unterkellert
  • Keller
  • Seniorengerecht
  • Baujahr
  • 1920
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 16.07.2028
  • Energiekennwert
  • 180 kWh/(m²*a)
  • Baujahr
  • 1920
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Altbau-Wohnung mit Süd-West-Balkon, herrlichen Dielen & Stuck

Dreizeiler

Altbau-Wohnung mit herrlichen Dielen, Stuck & neuen Fenstern

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im südlichen Teil des nördlichen Berliner Bezirk Reinickendorf.
Die nahen Laubenkolonienen, Sportplätze und Parkanlagen bieten Platz für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Diverse Buslinien, die S-Bahnlinie 1, 25, 26 und die U-Bahnlinien 8 und 9 bieten eine bequeme Anbindung in alle Stadtteile.

Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Es handelt sich hierbei grundsätzlich um ein gepflegtes Wohneigentum.

Die Elektrik ist jedoch nicht mehr auf dem aktuellen Stand der Technik und sollte vor dem Einzug modernisiert werden.

Das Badezimmer ist funktionsfähig, entspricht aber von seinem Erscheinungsbild auch nicht mehr den heutigen optischen Ansprüchen.

Die Balkontür ist derzeit defekt und müsste auch erneuert werden.

Diese Punkte wurden bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des um 1920 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Einheit weist einen großzügigen Schnitt auf und bietet historisches Flair; die Dielenböden sind abgezogen und die Decken sind mit Stuckelementen versehen.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Hesse
Vorname
Lukas
l.hesse@bhi-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49(30) 336 00 5-13

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