Berlin-Top saniertes Wohn-/Geschäftshaus - voll vermietet

2.750.000,00 €
Kaufpreis
642,0 m²
Wohnfläche
40,0 m²
Nutzfläche
620,0 m²
Grundstücksfläche
  • 12555 Berlin
  • Kaufpreis2.750.000,00 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Wohnfläche642,0 m²
  • Grundstück 620,0 m²
  • Objektnummer 10995
  • Objekt / Online - Nr.
  • 10995
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Kaufpreis
  • 2.750.000,00 €
  • Provision
  • 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Wohnfläche
  • 642,0 m²
  • Nutzfläche
  • 40,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 620,0 m²
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Baujahr
  • 1872
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Baujahr
  • 1872
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Top saniertes Wohn-/Geschäftshaus - voll vermietet

Lage

Treptow-Köpenick ist Berlins flächengrößter Bezirk, geprägt durch eine Vielzahl von Seen und Flusslandschaften, die einen ausgeprägten Naherholungscharakter zugrunde legen. Die idyllische Lage mit umliegenden Wald- und Wasserflächen machen Köpenick als Wohnbezirk bei vielen Berlinern besonders begehrenswert.

Das Haus befindet sich in einer der Eingangsstraßen zur Köpenicker Altstadt mit seiner über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Altstadt. Einmalig attraktive Häuser und eine gesunde Einzelhändlerstruktur prägen diesen Ortsteil.

Ausstatt_beschr

Regelmäßig in den letzten Jahren nach 2000 instand gehalten und saniert präsentiert sich dieses außergewöhnliche Objekt in einem sehr gepflegten und attraktiven Zustand.

Nicht nur die Architektur, sondern auch der Gesamteindruck -innen wie außen- sind als überdurchschnittlich zu bezeichnen.

Ideal für diejenigen, die ein gutes Investment suchen und eine sichere Anlage-form wählen.

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus, das ursprünglich im Jahre 1872 auf einem Teilkeller erbaut wurde und sich über ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel erstreckt.

Das Vorderhaus gliedert sich im Erdgeschoss in 2 Gewerbeeinheiten und in den darüber liegenden beiden Geschossen in 4 Wohneinheiten auf.

Der linke Seitenflügel verfügt über zwei Aufgänge mit insgesamt 6 Wohn-einheiten und der rechte Seitenflügel über 4 weitere Wohneinheiten. Somit umfasst das Objekt insgesamt 18 Einheiten.

Die Immobilie weist einen 100%igen Vermietungszustand auf.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Ohliger
Vorname
Alexander
a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
Telefon Durchwahl
030 336 00 5-18

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