- 13589 Berlin
- Kaufpreis249.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche65,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 10768
- Kaufpreis
- 249.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Verkäuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 65,0 m²
- Nutzfläche
- 15,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Baujahr
- 1908
- Zustand
- NEUWERTIG
- Frei ab
- nach Absprache
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 05.06.2032
- Energiekennwert
- 172,8 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 1908
- Ausstelldatum
- 06.06.2022
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
Top gepflegte Eigentumswohnung im Radeland in Gründerzeitvilla - Garage inklusive
Lage
Wir befinden uns hier im Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im sog. "Radeland", das nicht nur für uns Spandauer eine ganz besondere Welt darstellt, sondern auf Grund der besonderen Lage auch immer beliebter bei Zugezogenen aus "Berlin" wird.
Das tolle und wertstabile Umfeld, die netten Nachbarn und die fast perfekte Kombination von naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten der Stadt machen das Radeland zu einer echten Bestlage. Wer einmal im Herbst durch den Spandauer Forst zum Erntedankfest im Johannesstift läuft und mit den vielen zufriedenen Hausbesitzern aus der Nachbarschaft spricht, wird die Begeisterung verstehen.
Ausstatt_beschr
Die Facts für Sie auf einen Blick:
• Souterrain mit tollem Ausblick in den grünen Garten
• ca. 65 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer + Bad und Küche inkl. Einbauten
• großer Nutzraum für "Dies und Das"
• Garten zur Mitbenutzung direkt vor dem Fenster
• neue Heizanlage
• moderne und klassische Ausstattungselemente
• außen und innen im Altbau-Chic (2022 Fassade renoviert)
• moderne Fenster (2016)
• neue Hofpflasterung ca. 2012
• eigene Garage
Objektbeschreibung
Wohnen in einer schicken Villa in der Hohenzollernsiedlung ist ein Wunschtraum von Ihnen? Dieser Wunsch lässt sich vielleicht durch uns erfüllen….
Gerade erst frisch saniert präsentiert sich das Haus in seinem besten Gewand. Ein Altbau vom Feinsten! In der Erdgeschoss/Souterrain-Etage (vom Treppenhaus UND vom Innenhof erreichbar) bieten wir Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer plus Küche, Bad und Keller sowie einem weiteren separaten Nutzraum (den man sich selbst noch ausbauen kann) an. Ferner gehört eine Garage auf dem Grundstück mit zum Angebot.
Moderne trifft Klassik:
Frische Farbe, moderne Fenster und Fliesen sowie eine fast neue Gaszentralheizung treffen auf klassische Elemente wie z.B. originale Dielenböden und schön gespachtelte Wände... fast alles neu und mindestens sehr gut gepflegt. Auch das Bad sowie die kleine aber feine Pantry-Küche können sich ebenfalls sehen lassen.
Vereinbaren Sie schnell einen Termin mit uns - dieses Angebot ist etwas Besonderes - Wir sind begeistert, lassen auch Sie sich überzeugen!
Sonstige_angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
- Name
- Ohliger
- Vorname
- Alexander
- Email Direkt
- a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
- Telefon Durchwahl
- 030 336 00 5-20
