• 14059 Berlin
  • Kaufpreis798.000,00 €
  • Provision5,95 %
  • Baujahr 1905
  • Wohnfläche 140,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 10760
Erstellt am: 2018-12-03 20:13:32
Zuletzt geändert: 2019-04-18 09:32:24

Berlin-diskrete Vermarktung einer exklusiven Etage - oberste Etage -

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung lohnt es sich wirklich anzusehen, da diese ein großzügiges Wohnen in wirklich ruhiger Innenstadtlage bietet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, im zweiten Gartenhaus eines Gebäudes aus dem Jahre 1905, welches im Jahre 2014 saniert wurde.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 144 m² die sich aktuell über 3 Zimmer, 2 Bäder, einer Küche, ein Flur sowie einen Süd-Ost-Balkon verteilen. Durch den guten Schnitt der Wohnung und das Raumangebot besteht jedoch die Möglichkeit, mittels Einzug einer Wand ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Da es sich um ein ehemaliges Gewerbe handelt, verstellen keine unnötigen Zwischenwände die Raumachsen. Wohnen, Kochen und Essen nehmen auf diese Weise eine Fläche von über 60 m² ein.

Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohnung, so dass man auch von einem Penthouse / Loft sprechen kann. Die Lage im zweiten Hof des Hauses beschert der Wohnung einen hohen Ruheanteil.

Lage

Die Immobilie liegt im Berliner Bezirk Charlottenburg, in bevorzugter und zentraler Citylage. Das "vor der Tür" liegende "Schloß Charlottenburg" sowie der nahe Stadtforst "Grunewald" mit seiner Aussichtsanhöhe "Teufelsberg" bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nahen Umfeld und auf dem Wochenmarkt am "Klausenerplatz" sowie in der bequem erreichbaren Fußgängerzone "Wilmersdorfer Straße".

Die U-Bahnlinie 2, der S-Bahnhof "Westend" sowie diverse Buslinien bieten eine gute Anbindung an alle Berliner Bezirke.
Über die nahe, aber nicht hörbare Stadtautobahn erreicht man beide Flughäfen Berlins und fast alle attraktiven Ausflugslagen in und um Berlin.

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Mobil
+49(162) 235 67 19
Name
Hesse
Vorname
Lukas
Anrede
Herr
Firma
Brigitte Hesse Immobilien
Strasse
Gaismannshofer Weg
Hausnummer
7
Plz
13587
Ort
Berlin
Url
www.hesse-immobilien-spandau.de
Brigitte Hesse Immobilien

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.10760
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis798.000,00 €
Provision5,95 %

Flächen

Wohnfläche140,0 m²
Anzahl Zimmer4

Zustand

Baujahr1905
ZustandNEUWERTIG
Letzte Modernisierung2014

Dokumente

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Karte

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