Berlin-Projektrealisierung für ein Wohn-/Geschäftshaus

1.060.000,00 €
Kaufpreis
560,0 m²
Grundstücksfläche
  • 13583 Berlin
  • Kaufpreis1.060.000,00 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Grundstück 560,0 m²
  • Objektnummer 10734
  • Kaufpreis
  • 1.060.000,00 €
  • Provision
  • 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Grundstücksfläche
  • 560,0 m²
    • Zustand
    • ABRISSOBJEKT
    • Gebäudeart
    • wohn

    Objekttitel

    Projektrealisierung für ein Wohn-/Geschäftshaus

    Dreizeiler

    Grundstück mit Altbestand

    Lage

    Die angebotene Immobilie liegt im nord-westlichen Berliner Bezirk Spandau in einer ruhigen, kleinen Anliegerstraße am angrenzenden Grüngürtel "dem Spektefeld".

    Eine Bushaltestelle für die Verbindung in Richtung Bahnhof Spandau ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
    Die Nähe zum Rathaus Spandau und der Altstadt sind Pluspunkte für dieses Baugrundstück.

    Ausstatt_beschr

    Die Straßensituation ist ideal für das Bauvorhaben, da das Grundstück in vorderer Reihe liegt und bereits erschlossen ist.

    Objektbeschreibung

    Das angebotene Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 560 m². Hier ist eine kurzfristige Bebauung möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines flaches Abrissgebäude (Remise).

    Das Areal ist ideal für eine Bebauung mit einem Wohnhaus/ Mehrfamilienhaus; wird aber im derzeitigen Zustand, wie es steht und liegt, ohne weitere verkäuferseitige Zusicherung eines Bebauungsvolumens verkauft.
    Ein Bebauungsplan liegt vor.

    Hier wird von einer Bebauung mit einer BGF von ca. 1.200 m² ausgegangen zur Errichtung eines Wohn-/ Mehrfamilienhauses.
    Für die gegenüberliegende Straßenseite liegt ein Bebauungsplan (VIII-36) vor. Es ist davon auszugehen, dass im Rahmen der dortigen Vorgaben eine Bebauung genehmigt wird.

    Sonstige_angaben

    Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

    Name
    Ohliger
    Vorname
    Alexander
    a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
    Telefon Durchwahl
    030 336 00 5-18

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