Berlin-Top gepflegte und bezugsfertige Immobilie in Heiligensee

695.000,00 €
Kaufpreis
160,0 m²
Wohnfläche
85,0 m²
Nutzfläche
550,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 13503 Berlin
  • Kaufpreis695.000,00 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 %
  • Wohnfläche160,0 m²
  • Grundstück 550,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 10723
  • Objekt / Online - Nr.
  • 10723
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Kaufpreis
  • 695.000,00 €
  • Provision
  • 7,14 % inkl. 19 %
  • Wohnfläche
  • 160,0 m²
  • Nutzfläche
  • 85,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 550,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 2017
  • Frei ab
  • nach Absprache
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 06.11.2028
  • Energiebedarf
  • 116,38 kWh/(m²*a)
  • Baujahr
  • 1994,2017
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Top gepflegte und bezugsfertige Immobilie in Heiligensee

Dreizeiler

Ich bin ein besonderes Schmuckstück / überdurchschnittlich attraktiv!

Lage

Schön, Schöner, Heiligensee... Diese Steigerung kann jeder bestätigen, der in diesem wunderschön gewachsenen Ortsteil von Reinickendorf lebt und/oder arbeitet.

Die gute Verkehrsanbindung ist für eine Randlage nicht selbstverständlich und bietet auch Automuffeln die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt zu gelangen. Von der Anbindung ins nördliche Umland gar nicht erst angefangen.

Ausstatt_beschr

Alle Wohnräume wirken modern und zeitlos sowohl in der Aufteilung als auch der Ausstattung. Der große, tageslichtverwöhnte Wohn-Essbereich, die schnörkellosen Zimmmer im Obergeschoss mit Gaubenflächen und teilweise Zugang zum Balkon, der riesige Souterrain-Bereich, die moderne Küche mit Einbauten sind nur einige der Highlights, die Sie sehen MÜSSEN...

Es lohnt sich auf mich zu warten – Übergabe voraussichtlich Ende 2019 / Anfang 2020

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

- hochwertige und massive Bauweise mit einer Vollverklinkerung (optimale Dämmeigenschaften)
- Erdgeschoss mit Wohn-Essbereich, Küche und Gäste-Zimmer sowie Gäste-WC mit Fenster und Dusche
- offene Wohnraumgestaltung
- Obergeschoss mit 3 Zimmern und Gauben sowie Zugang zum Balkon
- voll ausgebauter Keller mit WC (als zusätzlicher Wohnraum denkbar)
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Süd-/Südwest-Terrasse
- großes Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken und Bidet im OG
- Kaminanschluss möglich
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen und hochwertiges Laminat)
- Gartenbewässerung über Grundwasserpumpe

Objektbeschreibung

ICH BIN EIN WIRKLICH ATTRAKTIVES MODELL, INDIVIDUELL GESTYLT, ALLTAGSTAUGLICH UND PRAKTISCH IM HANDLING.

Ich wurde im Jahre 1994 auf einem ca. 550 m² großen realen Grundstück mit Vollkeller als voll verklinkertes Einfamilienhaus errichtet.

Ich bin mit meiner zeitlos schönen und modernen Architektur nicht nur von Außen, sondern auch von Innen ein besonderes Schmuckstück.
Man behauptet von mir - ich bin ein Wohn(T)raum für die ganze Familie.
Mein Erbauer sagt: Er würde mich heute genauso wieder bauen und bei mir bleiben -doch die Familie ruft ihn an einen anderen Ort.

Meine Größe beläuft sich auf ca. 160 m² Wohnfläche zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 85 m² im modernen
Untergeschoss.

Mein Erbauer hat mich über die Jahre liebevoll gepflegt und daher kann ich mich Ihnen immer noch in einem Top-Zustand präsentieren. Einziehen und Wohlfühlen.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Name
Ohliger
Vorname
Alexander
a.ohliger@hesse-immobilien-spandau.de
Telefon Durchwahl
030 336 00 5-18

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